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「上限提高到10倍可能都不夠！」新北市都更處長張溫德指出，容積獎勵天花板1.5倍上限，可能導致更新後拿回面花蓮縣玉里鎮青年創業貸款率條件 積縮小，影響民眾更新意願。

張溫德也說，為消除住戶疑慮，市府也將針對防災型都更鑑定、耐震評估，住戶拆遷後的安置，也將給予租金補助，甚至重建期間，地價稅與房屋稅全免，「在容積獎勵的天花板下」，替民眾節省成本的方法。

但他認為，中央訂出容獎上限，希望民眾更新住家，也要付出相對成本，才能符合比例原則，若無止盡給予糖果，再多容獎也不夠分。

中國時報【葉德正╱新北報導】

張溫德表示，既然中央天花板的原則不變，新北市只能針小額借款高雄市桃源區對有迫切需求建築物更新的社區，盡全力協助降低成本。

新北將推動防災都更，針對「危險建築」將新訂自治條例，只要住戶百分之百同意拆除更新，免經審議就嘉義縣鹿草鄉汽機車借款 給予定額容積獎勵1.5倍上限。小額借款高雄市大樹區

中央推出一連串「利多」盼加速都更，仍無法衝破容積獎勵上限等法規限制，新北市都更處指出，將針對老舊有立即危險建築，即便基地面積不足500平方公尺，仍給容積獎勵上限1.5倍，更協助各項稅捐減免，協助民眾降低成本，加速都更進行。

張溫德強調，防災型都更透過「危險建築」、「全體同意」、「自力更新」、「符嘉義縣梅山鄉青年創業貸款者 合容積總量限制」與「限期處理逾期回歸建管機制」五大原則，讓民眾盡速遠離危險。


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